ซื้อคอนโดเพื่อลงทุนกับอยู่เอง แบบไหนดี

คอนโดเพื่อการลงทุน หรือเพื่ออยู่อาศัย แบบไหนดี? มาดูกันว่ามีอะไรที่แตกต่างกันบ้างเมื่อต้องพิจารณาในการซื้อคอนโดของทั้ง 2 รูปแบบ

ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง

1. พิจารณาถึง ‘ความต้องการของตัวเอง’ เป็นหลัก ในด้านความชอบและไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย
2. ใช้ ‘เงินสด’ ให้มากที่สุด จะช่วยลดภาระดอกเบี้ยธนาคาร
3. เน้นศักยภาพทำเลที่เป็นโครงข่ายการคมนาคมเป็นหลัก เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับเรา

ซื้อเพื่อการลงทุน

1. พิจารณาถึง ‘ความต้องการของตลาด’ เป็นส่วนใหญ่ โดยเลือกทำเลศักยภาพที่ได้รับผลตอบแทนสูง และเหมาะกับการปล่อยเช่า
2. ไม่จำเป็นต้องใช้เงินสดในการลงทุน เนื่องจากเราสามารถขอสินเชื่อจากธนาคาร และยังได้รับเงินก้อนต่อยอดธุรกิจ พร้อมทั้งสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า เสมือนมีคนช่วยผ่อนให้ฟรี ๆ
3. เน้นศักยภาพทำเลในภาพรวม ดูแนวโน้มโครงการหรือโปรเจคใหญ่ ๆ และการคมมนาคมที่จะมาเปิดในทำเลนี้ เพื่อสร้างโอกาศในการทำกำไรในระยะยาว