เทคนิคผ่อนบ้านหรือคอนโดให้หมดไวขึ้น

เทคนิคผ่อนบ้านหรือคอนโดให้หมดไวขึ้น!!

1. จ่ายค่างวดบ้านให้เกินกว่าปกติ จ่ายค่างวดพร้อมโปะเงินเพิ่ม เพื่อตัดเงินต้น เพราะดอกเบี้ยบ้านและคอนโด “ลดต้น ลดดอก”ยกตัวอย่างเช่น ปกติจ่ายเดือนละ 10,000 บาท ให้จ่ายเงินต้นเพิ่ม 1,000-5,000 บาท หรือผ่อน 10% ของยอดผ่อนรายเดือน ถ้าเราจ่ายเกินในแต่ละงวดจะช่วยลดระยะหนี้ได้จาก 30 ปี อาจจะเหลือ 20-10 ปี
2. จ่ายหนัก ๆ ใน 3 ปีแรก เนื่องจากใน 3 ปีแรก ตามโปรโมชั่นธนาคารจะให้อัตราดอกเบี้ยต่ำ หากเราจ่ายเงินต้นเพิ่ม จะช่วยลดเงินต้นและดอกเบี้ยได้มากขึ้น
3. รีไฟแนนซ์ หรือรีเทนชั่น ทุก ๆ 3 ปี การรีไฟแนนซ์จะเป็นการขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่ เนื่องจากใน 3 ปีแรก อัตราดอกเบี้ยจะต่ำ แต่การรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายจึงต้องศึกษาข้อมูลในแต่ละธนาคารให้ดี หรือเทียบการรีเทนชั่นหากกู้กับธนาคารเดิมแล้วอัตราดอกเบี้ยลดลง ให้เราเลือกในรูปแบบรีเทนชั่นแทน
4. นำเงินก้อนโปะค่าบ้านหรือคอนโดให้เราเลือกโปะเฉพาะเงินต้น หากเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยก็จะลดลงด้วย